Ein 390,6 Hektar großes Naturparadies mit enormem Tourismus- und Naturschutzpotenzial in Puerto Aysén
Nur 17 Minuten von Puerto Aysén entfernt bietet das Landgut Laguna Los Palos eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein Tourismus-, Viehzucht- oder Naturschutzprojekt in einer der spektakulärsten Naturlandschaften Chilenisch-Patagoniens entwickeln möchten. Mit 390 Hektar vereint dieses Grundstück landschaftliche Schönheit, hervorragende Anbindung und einen hohen produktiven Wert.
Das Landgut bietet vielfältige Landschaften mit überwiegend ebenen Flächen, mittleren Hanglagen, 400 Metern Ufer an der Laguna Los Palos und rund 700 Metern am Fluss Pangal – alles nach Norden ausgerichtet, was eine hervorragende Sonneneinstrahlung und eine privilegierte Aussicht garantiert. Auf dem Gelände werden Pferde gezüchtet, und es wird Kajak gefahren, gewandert und mit der Fliege geangelt – ein Beweis für seine Vielseitigkeit für Freizeit- wie für Produktionsaktivitäten.
Das Grundstück umfasst rund 140 Hektar einheimischen Wald an Berghängen mit Panoramablick, etwa 50 Hektar Feuchtwiesen (Vegas), und der Rest sind Weiden mit hoher Futterqualität, ideal für eine strategische Umtriebsweide. Diese Vielfalt der Böden ermöglicht es, im Winter die trockeneren Flächen und im Sommer die Feuchtwiesen zu nutzen, und eignet sich besonders für kleine und mittlere Erzeuger, die Nachhaltigkeit und Klimaanpassung suchen.
Es gibt bereits funktionale Gebäude, darunter ein bewohnbares Landhaus mit 60 m² und eine Scheune mit 70 m². Das Grundstück verfügt über eine eigene Katasternummer (Rol), eine Umzäunung, Machbarkeit für Wasser (mit laufendem Projekt und provisorischer Versorgung aus der Lagune und den Bächen) und für Strom – der letzte Mast steht nur 300 Meter entfernt, und Kabel queren den Fluss. Zwar müssen noch 1,5 Kilometer Weg gebaut werden, um das Landgut direkt zu erreichen – über fünf Bäche –, derzeit ist es jedoch über den Fluss Pangal zugänglich.
Die Lage ist strategisch. Das Landgut gehört zur Gemeinde Puerto Aysén in der Region Aysén del General Carlos Ibáñez del Campo. Die öffentliche Straße bis zur Bootsüberfahrt ist eine Schotterstraße in ausgezeichnetem Zustand, und der Flughafen Balmaceda ist über die Ruta 240 und die Carretera Austral nur zwei Stunden entfernt. Puerto Aysén entwickelt sich zu einem der Reiseziele mit dem größten touristischen Potenzial in Patagonien – dank der Nähe zu Coyhaique, der Anbindung an Puerto Chacabuco und der Nähe zu besonders sehenswerten Gebieten wie der Laguna San Rafael und den südlichen Fjorden.
In Bezug auf die Artenvielfalt beherbergt das Landgut einheimische Arten wie Coigüe, Zypresse, Arrayán, Espino negro und Calafate. Zur Tierwelt gehören zahlreiche Vogelarten – etwa Enten, Schwarzgesichtsibisse, Drosseln und Falken – sowie Sichtungen von Pumas, Huemuls und Bach- und Regenbogenforellen in der Lagune.
Das Landgut Laguna Los Palos in Puerto Aysén ist nicht einfach eine Immobilieninvestition, sondern die Chance, ein einzigartiges und nachhaltiges Projekt in einer der unberührtesten Regionen mit dem größten Wachstumspotenzial im Süden Chiles zu verwirklichen.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, Pläne und Bilder zur Verfügung oder vereinbaren eine Besichtigung. Dies ist eine einmalige Gelegenheit in Chilenisch-Patagonien.