Grundstück mit mehr als 50 Metern Ufer der Lagune, die Gelegenheit, auf die du gewartet hast!

Ein Naturrefugium im Herzen von Magallanes

In der majestätischen Región de Magallanes, nur 25 Minuten nördlich von Puerto Natales, auf dem Weg zu den Torres del Paine, liegt die Laguna Sofía, eine der atemberaubendsten und emblematischsten Landschaften im Süden Chiles.

Dieses exklusive Projekt, bestehend aus 64 Parzellen, bietet die einzigartige Gelegenheit, in einer unvergleichlichen natürlichen Umgebung zu leben oder zu investieren, umgeben von Bergen, einheimischen Wäldern und kristallklarem Wasser.

Die Parzellen liegen neben der Laguna Sofía, auf der Rückseite der Cueva del Milodón, zwischen der Sierra Señoret und der Sierra Prat, einer Kulisse von wechselnder Schönheit je nach Jahreszeit, dank des Vorhandenseins von Ñirres, Lengas, Eichen, Coigües und Maitenes, die die Landschaft in einzigartige Farbtöne tauchen.

Der Zugang ist bequem und zügig: Von Puerto Natales gelangt man über die asphaltierte Ruta 9, und danach führen nur 6 km Schotterstraße in ausgezeichnetem Zustand direkt zum Eingang des Projekts.

Diese Umgebung bietet nicht nur einen privilegierten Blick, sondern auch Erlebnisse für jeden Geschmack:

Strand und gemeinsamer Zugang zur Lagune, mit privatem Steg.
Naturschutzgebiet von 20 Hektar mit einheimischem Wald, ideal für Spaziergänge oder Familientouren.
Mehr als 300 Hektar Hügel und Wanderwege** ideal zum Trekking, Reiten und Erkunden.
Räume ideal zum Sportfischen, Klettern und Beobachten von Flora und Fauna.

Die Grundstücke reichen von 1,4 bis 6 Hektar, mit einem Preis von UF 1.670 pro Hektar. Viele Parzellen verfügen bereits über gebaute Häuser, die mit Solarenergie und Wasser aus Brunnen versorgt werden, was ein autarkes Leben inmitten der Natur garantiert.

Die Parzellen in Laguna Sofía sind größtenteils verkauft, aber es sind noch letzte Einheiten mit privilegierten Ausblicken auf die Lagune verfügbar.

Laguna Sofía ist viel mehr als ein Wohnort: Es ist ein Naturrefugium, wo du wieder Ruhe, Emotionen und das Wesen der ungezähmten Patagonien finden kannst.

Kontaktiere uns und verbinde dich mit der Natur. Entdecke deinen Raum in Laguna Sofía.

Datenblatt ansehenTechnische Daten der Immobilie

Allgemeine Angaben

Typ: Parcelas
Lage: Puerto Natales, Region Magallanes
Fläche: 1,06 ha

Zufahrt

Zufahrtsweg: Gemischt (asphaltiert und Schotter)
Entfernung zur asphaltierten Straße: 8 km
Öffentlicher Nahverkehr: Ja
Anfahrt: 8 km Schotterstraße in ausgezeichnetem Zustand ab dem Asphalt, das ganze Jahr über befahrbar, mit Zufahrtstor zum Projekt. Fertiggestellte Innenwege von etwa 5 m Breite innerhalb eines 30 m breiten Streifens. Öffentlicher Verkehr auf der Route 7, 8 km entfernt.

Entfernungen

Puerto Natales: 30 km · 30 min
Route 7: 8 km
Nationalpark Torres del Paine (Estancia Pudeto): 101 km · 1 h 49 min

Versorgung

Wasser: MachbarkeitVersorgung über Noria (Schachtbrunnen), Brunnen oder Regenwassersammlung möglich; einige Nachbarn beziehen Wasser aus der Lagune für den Hausgebrauch. Das Projekt sieht künftig ein System für ländliche Trinkwasserversorgung (APR) mit Quellwasser aus den umliegenden Hügeln vor.
Internet: Satellit
Weitere Versorgung: Etabliertes Projekt mit mehr als 17 gebauten Häusern und Zufahrtstor. Erlaubt sind bis zu 2 eigenständige Häuser plus Quincho (Grillplatz) und Stellplatz je 5.000 m², mit Materialien, die mit der Umgebung harmonieren.

Grundstück und Natur

Topografie: Sanftes Gefälle zur Lagune hin, mit ebenen Bereichen im oberen und unteren Teil; nach Südwesten ausgerichtet.
Bodentyp: Organische Böden, mit besserer Entwässerung und höherer Oberflächenfruchtbarkeit als die typische magellanische Steppe.
Naturwald: 30 %
Weideland: 70 %
Gewässer: Grenzt auf etwa 50,2 m Ufer an die Laguna Sofía; Umgebung der Sierra Señoret und der Sierra Prat.
Flora: Einheimischer Wald aus Lengas, Ñirres, Coigües und Maitenes.
Klima: Durchschnittliche Jahrestemperatur von etwa 6,7 °C und Sommerdurchschnitt (November bis März) von etwa 14 °C. Zwischen Juli und September gibt es Schnee; im übrigen Jahr ist es windig, und in manchen Jahren friert die Lagune zwischen Juni und Juli großteils zu.
Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten in der Nähe: Gemeinsamer Zugang zur Lagune und zu den Parks des Projekts (20 ha einheimischer Wald und 300 ha Hügel zum Trekking und Reiten); Angeln, Klettern und Beobachtung von Flora und Fauna an der Laguna Sofía; Cueva del Milodón, Torres del Paine und Puerto Natales.