Parzelle Mano Negra – Región de Aysén

Im Sektor Emperador Guillermo, nur wenige Minuten von Villa Ortega entfernt, bietet diese Parzelle eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in der Patagonien leben oder investieren möchten, indem sie eine privilegierte natürliche Umgebung, hervorragende Anbindung und hohes touristisches Potenzial kombiniert.

Das Grundstück liegt an einem erhöhten Punkt der patagonischen Pampa und endet in einem kleinen Kiefernwald und einheimischer Vegetation, von wo aus man einen offenen Blick auf den Cerro Emperador Guillermo, Cerro Rosado und die ländliche Landschaft von Villa Ortega hat. Seine überwiegend flache Topographie mit einem sanften Endneigung ermöglicht die Entwicklung von Wohn- oder Tourismusprojekten, die unvergleichliche Panoramen nutzen.

Die Immobilie verfügt über eine eigene Rolle, landwirtschaftliche Nutzung und eine Fläche von 10.000 m², in der Praxis jedoch etwa 2.000 m² größer als ein Hektar aufgrund eines historischen topografischen Fehlers, der nicht geändert werden kann, da die angrenzenden Grundstücke verkauft und eingezäunt sind. Sie hat direkten und asphaltierten Zugang von der Carretera Austral, Elektrizität durch eine Stromleitung, die an der Ruta 7 verläuft, und einen Brunnen mit sauberem Wasser. Es gibt keine Verbote oder Dienstbarkeiten und sie bietet eine hervorragende Sonneneinstrahlung.

Das Terrain hat die Möglichkeit und Anbindung an Elektrizität, die Stromleitung verläuft entlang der Straße, und es ist auch in einen ländlichen Trinkwasserausschuss (APR) integriert, was die Entwicklung des Projekts erheblich erleichtert, da komplizierte und kostspielige Verfahren vermieden werden.

Es befindet sich 2,9 km von Villa Ortega und 33 km von Coyhaique, mit einer vollständig asphaltierten Straße, guter Telekommunikationsverbindung und Nähe zu Aktivitäten wie Wandern, Reiten und internationalem Sportfischen.

Als zusätzlichen Wert ist die Immobilie in einen Elektrizitäts- und ländlicher Trinkwasserausschuss integriert, und der Verkauf umfasst ein hochwertiges Luftzelt, geeignet für –20 °C, mit Anschlüssen für einen Bosca-Heizofen, ideal für sofortige Nutzung, während ein endgültiges Projekt entwickelt wird.

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