Verbinde dich mit dem ungezähmten Land Patagoniens mit diesen Grundstücken in Puerto Natales!

Willkommen zu Grundstücken in Puerto Natales im ungezähmten Land der Patagonien, weit weg von allem, aber gleichzeitig sehr gut verbunden! Ideal für den Transfer zwischen Puerto Natales und Punta Arenas.

Las Caturras ist ein Projekt mit 25 Grundstücken an einem magischen Ort, angrenzend an den Rubensfluss. Es liegt zwei Stunden von Punta Arenas und eine Stunde von Puerto Natales entfernt.

Das Projekt ist über den Kilometer 180 der Ruta 9 über einen 7 km langen Schotterweg erreichbar. Der Weg ist in gutem Zustand und führt entlang des Rubensflusses bis zum Standort. Praktisch alle Grundstücke haben einen direkten Zugang zum Schotterweg.

Die Grundstücke in Puerto Natales bieten eine gute Aussicht und gewährleisten Privatsphäre für jeden Eigentümer, sodass man nicht visuell mit dem Nachbarn kollidiert. Außerdem befinden sich alle Grundstücke am nordseitigen Hang des Flusses, sodass man die magellanischen Sonnenstrahlen das ganze Jahr über optimal nutzen kann.

Die Flächen der Grundstücke sind alle unterschiedlich und schwanken zwischen 0,72 und 2,32 Hektar, wodurch sie sich harmonisch in die Geografie des Ortes einfügen. Die Preise pro m² variieren je nach den Eigenschaften des Geländes, wie der Uferlänge des Flusses, dem Alter des Waldes, der Menge an Wiese, der Neigung und kleinen Wasserläufen.

Zu einigen Grundstücken gelangt derzeit ein Mobilfunksignal. Für die übrigen könnte mittelfristig ein Repeater-Antennen installiert werden oder man wählt einfach die Verbindung über Satelliteninternet.

In der Nähe des Projekts liegt die Villa Renovales, wo eine Nachbarschaftsvereinigung gegründet wurde. Diese hat um den Anschluss an die Stromversorgung gebeten, was möglicherweise auch auf das Projekt ausgeweitet werden könnte.

Jeder wird eine eigene Präferenz für die Infrastruktur für Wasser, Licht und Gas haben. Man kann Solarenergie, Windkraft oder das System nutzen, das am besten geeignet ist, um ein einzigartiges Erlebnis im ungezähmten Land Patagoniens zu schaffen. Bei Produncan können wir Sie in allen Alternativen für nicht-konventionelle erneuerbare Energien beraten.

In der Umgebung können Sie hauptsächlich Lenga und Calafate finden, und in geringerem Maße Ñirre, kleine Maitenes, Michay, Cadillo und Palomitas. In der Tierwelt können Sie Gürteltiere, Hasen, Chilla-Füchse, Culpeo-Füchse, Patagonische Stinktiere und mit etwas Glück Pumas sehen. Bei den Vögeln werden Sie Cachañas, Eisvögel, Rabadillas, Carancho, Tiuque, Fío Fío, Rayadito, Zorzal und drei Arten von Spechten sehen.

Außerdem können Sie im Rubensfluss Regenbogenforellen und Bachforellen fangen.

Umgebung

Puerto Natales
Punta Arenas
Torres del Paine
Trekking Estancia San Lucas
Restaurant Rubens
Hotel Caja Compensación Los Andes
Familienmuseum Kusanovic

Preise und verfügbare Grundstücke

Grundstück A: 0,94 ha x 1507 UF
Grundstück B: 0,95 ha x 1523 UF
Grundstück C: 0,94 ha x 1507 UF
Grundstück H: 0,93 ha x 1492 UF
Grundstück I: 0,92 ha x 1292 UF
Grundstück 1: 1,18 ha x 1761 UF
Grundstück 2: 1,26 ha x 1499 UF
Grundstück 3: 1,58 ha x 1867 UF
Grundstück 6: 1,82 ha x 2143 UF
Grundstück 7: 2,32 ha x 2486 UF
Grundstück 8: 2,24 ha x 2402 UF
Grundstück 9: 1,46 ha x 1729 UF
Grundstück 10: 0,96 ha x 1154 UF
Grundstück 11: 1,15 ha x 1373 UF
Grundstück 12: 0,72 ha x 878 UF
Grundstück 13: 1,00 ha x 1200 UF
Grundstück 14: 1,35 ha x 1603 UF
Grundstück 15: 1,33 ha x 1245 UF
Grundstück 16: 1,51 ha x 2542 UF

Alle mit Zahlungsbedingungen durch den Immobilienentwickler, sodass Sie keine Schulden im Bankensystem haben. Die Finanzierung besteht aus 50 % sofort plus 24 Raten mit einem Aufschlag von 2 Millionen oder 50 % sofort plus 12 Raten mit einem Aufschlag von 1 Million, alles in UF vertraglich festgelegt.

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Datenblatt ansehenTechnische Daten der Immobilie

Allgemeine Angaben

Typ: Parcelas, Propiedades Turísticas
Lage: Puerto Natales, Region Magallanes
Fläche: 7.200 m²

Parzellierungsprojekt

Parzellengröße: 7.200 – 23.200 m²

Zufahrt

Anfahrt: Die Zufahrt erfolgt bei Kilometer 180 der Route 9 über eine 7 km lange Landstraße in gutem Zustand, die am Río Rubens entlangführt. Praktisch alle Grundstücke haben direkten Zugang zur Landstraße.

Entfernungen

Puerto Natales: 1 h
Punta Arenas: 2 h
Landstraße ab der Route 9: 7 km

Versorgung

Strom: MachbarkeitJeder Eigentümer kann sich mit Solar- oder Windenergie versorgen. Die Nachbarschaftsvereinigung des nahen Villa Renovales hat eine Stromleitung beantragt, die eventuell auf das Projekt ausgeweitet werden könnte.
Internet: Satellit
Mobilfunkempfang: Teilweise

Grundstück und Natur

Topografie: Grundstücke am Nordhang mit guter Aussicht und Privatsphäre sowie maximaler Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über; die Neigung variiert je nach Grundstück.
Gewässer: Projekt am Río Rubens, mit allen Grundstücken an dessen Nordhang. Einige Grundstücke haben Flussufer und kleine Wasserläufe.
Flora: Hauptsächlich Lengas und Calafates; in geringerem Maß Ñirres, kleine Maitenes, Michay, Cadillo und Palomitas.
Fauna: Gürteltiere, Hasen, Chilla- und Culpeo-Füchse, Patagonien-Skunk und mit etwas Glück Pumas. Vögel wie Cachañas, Eisvögel, Caranchos, Tiuques, Rayaditos, Drosseln und drei Spechtarten.
Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten in der Nähe: Fischen von Regenbogenforellen und Bachforellen im Río Rubens, Trekking auf der Estancia San Lucas, Restaurant Rubens, Hotel der Caja de Compensación Los Andes und Museum der Familie Kusanovic. Nähe zu Torres del Paine.