Produncan - Venta de terrenos en el sur de Chile

Los Muermos

Los Muermos est une commune agricole et d'élevage laitier au cœur de la région de Los Lagos, connue pour ses vastes prairies laitières et son rythme de vie rural tranquille. À quelques kilomètres du centre se trouve Mar Brava, l'une des plages les plus sauvages et les plus étendues du Pacifique sud, avec des dunes, une houle puissante et des kilomètres de sable presque désert, idéale pour qui recherche une nature préservée.

L'économie locale repose sur l'élevage laitier et l'agriculture, héritage de générations de colons qui ont transformé ces terres en l'une des plus productives du sud du Chili. La rivière Maullín, qui prend sa source dans le lac Llanquihue et se jette près de Carelmapu, traverse une partie de la commune et enrichit ses sols, propices tant au pâturage qu'aux cultures. Cette vocation agricole se traduit aujourd'hui par des terrains fertiles, une eau abondante et un fort potentiel pour des projets productifs, forestiers ou de villégiature.

Los Muermos allie le calme de la campagne à une situation stratégique : à moins de 45 minutes de Puerto Montt et de son aéroport, avec accès aux services, aux écoles et aux routes vers le reste de la région, sans perdre son caractère rural. C'est une destination de plus en plus recherchée par celles et ceux qui souhaitent s'éloigner de la ville sans renoncer à la connectivité ni à la vie à la campagne.

Chez Produncan, nous vous invitons à découvrir nos propriétés à Los Muermos : parcelles, exploitations et terrains pensés pour des projets agricoles, d'élevage, ou simplement pour profiter de la tranquillité du sud du Chili au bord de la mer. Que vous cherchiez une terre productive, un refuge près de Mar Brava ou un investissement à long terme, Los Muermos offre étendue, fertilité et un cadre naturel difficile à trouver ailleurs dans la région. Découvrez ci-dessous nos propriétés disponibles et trouvez le terrain que vous cherchiez.

Champ à Los Muermos, El Huacho – Région des Lacs

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7,1 hectares

Champ à Los Muermos avec 90% de prairie propre. 2 ruisseaux, accès principalement pavé, ligne électrique à 100 mètres, signal téléphonique, source, projet idéal de petite échelle.

Terrain Mecha Corta 8,1 Hectares – Los Muermos, Région des Lacs

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8,1 hectares

Terrain à Los Muermos avec 6 hectares de prairie dégagée et 2 hectares de forêt native. Accès par 4 kilomètres de chemin en gravier, ligne électrique à 100 mètres, signal téléphonique, source, idéal pour un projet à petite échelle.

Champ Llico Bajo – Région des Lacs

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49,03 hectares

Terrain à Llico Bajo avec une vue panoramique sur l'océan pacifique et accès à la rivière Llico. Incroyables vues panoramiques, faisabilité électrique et droits d'eau transférables au bénéfice de la propriété. Majoritairement forêt native et excellente exposition au soleil.

Terrain à Estaquilla, Vue sur le Pacifique – Région des Lacs

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10 hectares

Terrain à Estaquilla avec une vue spectaculaire sur l'océan. Il dispose de l'électricité, d'eau potable rurale, entouré d'estuaires, de signal téléphonique, 75 % de prairies dégagées et un excellent accès principalement pavé à seulement 1 kilomètre de chemin en gravier.

Ferme Fundo El Centeno – Los Muermos – Région de Los Lagos

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87,6 hectares

Terrain à Los Muermos, principalement composé de prairies, avec une rivière, une zone humide et 9 sources. À seulement quinze minutes de la ville, avec un accès direct par la route, idéal pour l’agriculture, l’élevage et pour profiter de vues spectaculaires.

Campo à Río Frío – El Mañío II, Los Muermos

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40,6 hectares

Campagne à Los Muermos, à 1 heure de Puerto Varas, avec une vue imprenable sur la cordillère. Maison, électricité et bon réseau. Il dispose d’une rivière, d’une source et d’un estuaire. 4 kilomètres de gravier en cours d’asphaltage. Très bon prix de vente.

Campagne à Los Muermos - Pradera Oeste, Région des lacs

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44,6 hectares

Terrain à Los Muermos avec vue spectaculaire. Secteurs plats et pente douce. Comprend une maison, un hangar, une étable et un potager. Électricité, sources, marais et signal. 14 hectares de prairies à 7 kilomètres de la route goudronnée.

Ferme à Quillagua, El Mirador – Los Muermos, Región de Los Lagos

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29,6 hectares

Terrain à Quillagua, Los Muermos, à 6 minutes de la plage. Avec maison, cave, électricité, marais dans son périmètre, eau de source et signal. 30 % de prairies et vue spectaculaire sur Puerto Godoy, près d’Estaquilla.

Campagne avec maison à Fresia - El Calafate - Région des lacs

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19,43 hectares

Terrain à Fresia idéal pour l'agriculture et l'élevage, à une heure de Puerto Varas. Accès direct à la voie publique, en hauteur, plat, privé, avec un marais et une rivière à sa périphérie. Eau, électricité, maison, hangar, étable et serres.

Terrain à Los Muermos - El Guardián - Région des Lacs

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40,23 hectares

Terrain subdivisé à Los Muermos à 1 heure de Puerto Varas. Forêt native, rivière et prairies avec des vues spectaculaires sur la cordillère. Eau, électricité et routes. Idéal pour ceux qui souhaitent développer un projet.

Parcelle avec maison à Estaquilla Alto, Río Juancho, Région des Lacs

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5.000 mètres carrés

Parcelle avec maison à Estaquilla Alto, Los Muermos, à 500 mètres de la route asphaltée, incluant une deuxième habitation, forêt native, APR et électricité. Environnement naturel, bon accès et connectivité.

Terrain à Los Muermos – Cumbre Alta, Région des Lacs

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199 hectares

Terrain à Los Muermos en hauteur. Idéal pour l'élevage, l'agriculture et la conservation. Il dispose de l'électricité, d'un hangar et d'un ruisseau.

Domaine avec maison à Fresia de 6,8 hectares – El Mañío – Région des Lacs

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6,8 hectares

Domaine avec maison à Fresia, à une heure à l'ouest de Puerto Varas. Maison de 120 m² pratiquement neuve, entrepôt, grand ruisseau, sources, électricité, bon signal et belle vue. 4 kilomètres de piste en cours d'asphaltage.

Campito Picaflor 6,23 hectares – Los Muermos, région des lacs

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6,23 hectares

Terrain à Fresia, à une heure de Puerto Varas. Situé sur la route menant à Llico Bajo et accessible par la voie publique. Il dispose de l’électricité, d’un réseau mobile, d’une rivière, d’un estuaire, de sources et d’une belle vue. 4 kilomètres de route en gravier en cours d’asphaltage.

Campagne à Los Muermos, El Escondido – Région de Los Lagos

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69,3 hectares

Terrain à Los Muermos, à quelques pas de la rivière Maullín. Topographie plate, 90 % de prairie, privé, électricité, signal, estuaire, accès sans servitude, installations et petite colline avec vue imprenable sur la rivière Maullín. À 1 heure de l’aéroport.

Terrain à Los Muermos - San Carlos de la Vega, région des lacs

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16,56 hectares

Ferme à Los Muermos à 55min de Puerto Varas, avec électricité, signal, adjacente à la rivière Llico, ruisseau permanent, puits d'eau, terre idéale pour la culture, arbres fruitiers, vue sur les volcans et accès en bon état.

Terrain à Los Muermos, Yerbas Buena - Région de Los Lagos

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41 hectares

Terrain à Los Muermos de 41 hectares situé dans la chaîne de montagnes de la côte. 1: 20 heures de Puerto Varas à la mer. Avec électricité, eau, maison, gallon, cave et boisé. 5 hectares de prairies et 10 hectares de forêt mature.

Campito à Río Frío - El Mañío III, Los Muermos

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8,6 hectares

Camping à Río Frío, Los Muermos, à 1 heure de Puerto Varas, avec marais, sources, électricité, bonne réception et vue panoramique sur la cordillère. 4 kilomètres de chemin de gravier en cours d'asphaltage. Terrain plat, avec une pente généralement douce.

Parcelles Bosques del Río Blanco – Los Muermos, Région des Lacs

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5.100 mètres carrés

Parcelles à Fresia, à une heure de Puerto Varas et près de la côte à Llico Bajo. Forêt dégagée, portail d'accès, électricité, bon signal, certains lots en bord de rivière et proches de l'asphalte.

Parcela Prado Norte - Los Muermos, Región de los Lagos

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1 hectares

Terrain ouvert avec belle vue, à 20 min de Los Muermos. Il dispose de l'électricité, se trouve à 3,5 km de l'asphalte et ne fait pas partie d'un projet.

Terrains à Los Muermos - El Melí, Région de Los Lagos

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5.000 mètres carrés

Terrains à Los Muermos, trois unités de 5000m² chacune avec une belle vue panoramique à 360°, terrain essentiellement plat avec 100% de prairie, eau de source, électricité et à seulement 23 minutes de Los Muermos.

Campito 7ha Mirador del Mañío - Estación Río Frío, Región de los Lagos

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7 hectares

Petit campement près de Los Muermos. Principalement des prairies avec une belle vue. Électricité, eau courante, bon signal et accès goudronné.

Vendu
Champ à Los Muermos – La Esperanza, Région des Lacs

Vendu

96 hectares

Champ à Los Muermos avec vue sur la rivière Maullín. Prairie, arbres natifs, estuaires, sources. Faisabilité électrique.

Vendu
Campito Chaquihuán 9,06ha - Bellavista, Región de los Lagos

Vendu

9,06 hectares

Campito à l'ouest de Puerto Varas, eau, électricité, bon signal.