Produncan - Venta de terrenos en el sur de Chile

Puerto Varas

Puerto Varas, surnommée la Ville des Roses, est l'une des destinations les plus prisées du sud du Chili. Située au bord du lac Llanquihue, avec le volcan Osorno en toile de fond, elle allie architecture d'influence allemande, front de lac animé et cadre naturel qui attire des visiteurs du monde entier toute l'année.

Fondée par des colons allemands au XIXe siècle, la ville conserve cet héritage dans ses demeures patrimoniales, sa gastronomie et ses traditions, tout en s'imposant comme la capitale touristique et gastronomique de la région. Chaque saison, ses rues et ses jardins se couvrent de roses — à l'origine de son surnom — et son front de lac se remplit de cafés, chocolateries et restaurants avec vue sur l'eau. D'ici, on accède facilement au parc national Vicente Pérez Rosales, à Petrohué et ses cascades turquoise, au volcan Calbuco, ainsi qu'à une offre infinie d'activités : kayak, randonnée, pêche à la mouche, vélo et sports d'aventure en toute saison.

Puerto Varas est également un pôle immobilier bien établi : à seulement 20 minutes de l'aéroport de Puerto Montt, avec des services haut de gamme, une gastronomie internationale et une demande soutenue — chilienne comme étrangère — qui maintient la plus-value en hausse depuis des années, en particulier dans les secteurs avec vue sur le lac.

Chez Produncan, nous vous invitons à découvrir nos propriétés à Puerto Varas : parcelles et terrains avec vue sur le lac et le volcan, pensés pour celles et ceux qui recherchent un projet de vie, une résidence secondaire ou un investissement dans l'un des marchés immobiliers les plus dynamiques du sud du Chili. Que ce soit pour construire votre maison au bord du lac ou investir dans une destination à la demande garantie, Puerto Varas offre une combinaison unique de beauté naturelle, d'infrastructure et de prestige. Découvrez ci-dessous nos propriétés disponibles.

Maison à Puerto Varas, Los Arrayanes - Région des Lacs

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5.000 mètres carrés

Maison à Puerto Varas de 95m². Construite en 2026, architecture contemporaine et réception municipale. À 21 minutes du centre de Puerto Varas. Eau potable, électricité et fibre optique. Dans un projet consolidé.

Maison à Puerto Varas, Las Ñipas – Région des Lacs

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5.000 mètres carrés

Maison à Puerto Varas de 136 m² utiles. Construite en 2023, architecture contemporaine, avec réception finale, à 21 minutes du centre de Puerto Varas, au sein d'un projet consolidé.

Maison à Puerto Varas, Côte du Lac - Région des Lacs

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5.000 mètres carrés

Maison à Puerto Varas de 350 m² construits. Architecture contemporaine, triple hauteur et grands espaces. Dans un ensemble résidentiel exclusif, avec accès pavé, accès au lac, quai, tennis, à 4,5 kilomètres de la ville.

Subdivision à Puerto Varas, Los Chaquihues – Région des Lacs

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3 hectares

Subdivision à Puerto Varas de 6 et 9 lots de 5000m², avec bon accès, puits profond fonctionnant, réseau électrique, signal téléphonique, fibre optique et à 10 minutes du lac Llanquihue. Endroit privé et sécurisé.

Terrain à Puerto Varas, Los Riscos II – Région des Lacs

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5.000 mètres carrés

Terrain à Puerto Varas, à quelques pas de la route et avec tous les services : eau enregistrée, électricité et bonne couverture réseau. Seulement 200 mètres de gravier, petit projet avec des maisons construites, belle vue sur la campagne et le lac.

Parcelle Río Petrohué – Puerto Varas, Région des Lacs

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6.143 mètres carrés

Terrain à Puerto Varas avec 35 mètres de rive sur la rivière Petrohué. Niché au cœur d'une forêt native. Portail électrique, espaces communs, barbecue, rampe de mise à l'eau et communauté active. Accès direct depuis une route goudronnée.

Domaine à Ilque, Puerto Montt – Région des Lacs

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68,54 hectares

Domaine à Puerto Montt avec vue sur la cordillère, près de la ville de Calbuco. Maison de 210 m², hangars, entrepôt, corral et machines agricoles. Accès asphalté, prairies, zones humides, rivière et forêt native. Eau potable rurale (APR) et électricité.

Parcelles Los Alerces de Lauca – Puerto Varas, Région des Lacs

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5.000 mètres carrés

Parcelles à Puerto Montt à 30 minutes de Puerto Varas. Projet consolidé avec 30 maisons construites. Il dispose d'eau, d'électricité, de fibre optique, d'espaces communs, et d'un portail électrique. Situé dans une forêt native, à 2 kilomètres de l'asphalte.

Maison à Puerto Varas, Los Copihues – Région de Los Lagos

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5.070 mètres carrés

Terrain avec 2 maisons neuves de 208 m 2 et 35 m 2 15 minutes de Puerto Varas. Il a de l’électricité, de l’eau potable et des tapis. Condo intérieur avec club house, sentiers de randonnée, parc à vélos et rive commune.

Domaine à Puerto Varas, Bosque los Chaquihues – Région des Lacs

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27,22 hectares

Campagne à Puerto Varas. Forêt ancienne route vers Ensenada. Possède accès facile, électricité, eau, fibre optique et à 6 km de la chaussée. Anciens natifs, grande vue sur le bassin du lac et proximité de la ville.

Terrain à Puerto Varas, Las Tranqueras – Région des Lacs

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5.000 mètres carrés

Terrain à Puerto Varas, à 13 kilomètres du centre-ville. Accès contrôlé, route goudronnée, club équestre, lac et aménagement paysager. Au sein d’un projet consolidé, idéal pour une première résidence. Profitez de la remise.

Terrain à Puerto Varas – Los Riscos – Ensenada

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5.000 mètres carrés

Terrain à Puerto Varas en direction d'Ensenada, dans un projet consolidé. Urbanisation asphaltée, électricité souterraine, eau potable, accès au lac, descente de bateau, vue sur les volcans, maisons de haut standing.

Terrains à Puerto Varas, Santa Ana – District des lacs

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5.000 mètres carrés

Terrains à Puerto Varas dans le cadre d’un projet consolidé avec une excellente connectivité, un accès asphalté, une eau certifiée par le ministère de la Santé, l’électricité et la fibre optique. À 5 minutes du lac Llanquihue et à 15 minutes de Puerto Varas.

Terrain à Ensenada - Alto Tepu, Région des lacs

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5.000 mètres carrés

Terrain à Ensenada, avec vue sur le lac Llanquihue et le volcan Osorno. Accès principalement goudronné et proche de Puerto Varas. Au sein d'un projet consolidé, avec électricité, eau et étang.

Terrain avec maison Los Ulmos - Ensenada, Puerto Varas

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5.000 mètres carrés

Terrain avec maison à Ensenada. 300 m² utiles répartis sur 3 étages. Vue imprenable sur le lac Llanquihue et les volcans. Électricité, eau de source pure et bonne réception. Au sein d'un projet avec des espaces communs spectaculaires.

Maison à Puerto Montt, Panitao Bajo - Région de Los Lagos

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5.000 mètres carrés

Maison à Puerto Montt inside terrain en face de la mer. Construit sur 2025, surface 140m2, 4 chambres, 2 salles de bains, bon accès, électricité, eau et intimité totale. Il a secteur avec forêt indigène et belle vue panoramique.

Terrains à Frutillar – Hacienda del Lago, Région des Lacs

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5.000 mètres carrés

Terrains à Frutillar, secteur Totoral, dans un projet exclusif consolidé. Avec électricité souterraine, eau potable, aménagement paysager, vue sur la cordillère et accès goudronné. Peu d'unités disponibles, plusieurs maisons achevées.

Parc de Los Volcanes - Ensenada - Puerto Varas

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5.000 mètres carrés

Terrain à Los Lagos avec électricité, eau, espaces communs et aérodrome. Connexions avec les lacs et les villes voisines.

Terrains à bâtir à Llanquihue - Loncotoro, Région des lacs

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5.000 mètres carrés

Terrains plats à Llanquihue avec prairies et vues sur les montagnes à proximité de Frutillar et Puerto Varas. Avec accès asphalté et tous les services d'ici 2024.

Vendu
Terrain Los Riscos - Ensenada, Puerto Varas

Vendu

5 mètres carrés

Terrain entre Puerto Varas et Ensenada, électricité souterraine, accès au lac.

Vendu
Terrain à Puerto Varas - Las Cumbres, Région des lacs

Vendu

5.458 mètres carrés

Terrain à Puerto Varas dans un projet consolidé, avec des services tels que l'électricité souterraine, l'eau potable, la fibre optique et un accès en grande partie asphalté.

Vendu
Terrain à Puerto Varas - Club de Campo, Région de Los Lagos

Vendu

5.000 mètres carrés

Terrain à Puerto Varas avec forêt indigène et à 10 minutes de la ville, près de la Ruta 5 Sur. Il dispose de l'électricité, d'une eau potable certifiée, de la fibre optique, d'une forêt indigène et d'un accès contrôlé 24 heures sur 24, 7 jours sur 7.

Vendu
Terrain à Ensenada, Río Tepu - Puerto Varas - Région des lacs

Vendu

5.014,1 mètres carrés

Terrain à Ensenada, à 180 mètres du lac Llanquihue, avec une vue impressionnante sur le volcan Osorno. Idéal pour vivre dans un environnement exclusif, alliant beauté et confort, sécurité et proximité.

Vendu
Terrain de 16,5 ha Bellavista – Région des Lacs

Vendu

16,5 hectares

Terrain à 20 minutes au nord d'Osorno. Maison, entrepôt, bord de rivière, arbres natifs.